英国2026年7月房价指数

英国房价指数（UK HPI）反映了英格兰、苏格兰、威尔士及北爱尔兰的房价走势。

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7月数据表明：

英格兰。

英格兰的数据显示，自2026年6月以来平均房价上升0.7%。年度价格涨幅为1.1%，平均房产价值因此达到293,000英镑。

英格兰各区域数据如下：

英格兰各区域价格变化。

英格兰按成交量统计的收回房产销售。

收回房产销售量最低的地区是英格兰东部。

收回房产销售量最高的地区是伦敦。

英格兰按房产类型统计的平均价格。

英格兰的资金和买家状况。

英格兰的建筑状况。

*最近2个月的数据未公布，因为没有足够的新建房屋交易量以得出有意义的结果。

伦敦。

伦敦的数据显示，自2026年6月以来平均房价下跌0.1%。房价年度下降3.3%，平均房产价格因此为550,000英镑。

伦敦按房产类型统计的平均价格。

伦敦的资金和买家状况。

伦敦的建筑状况。

*最近2个月的数据未公布，因为没有足够的新建房屋交易量以得出有意义的结果。

威尔士。

威尔士的数据显示，自2026年6月以来平均房价上涨1%。年度价格涨幅为2.6%，平均房产价值因此达到215,000英镑。

2026年5月，威尔士录得4笔收回房产销售。

威尔士按房产类型统计的平均价格。

威尔士的资金和买家状况。

威尔士的建筑状况。

*最近2个月的数据未公布，因为没有足够的新建房屋交易量以得出有意义的结果。

英国房价。

截至2026年7月的一年中，英国房价上涨1.4%，高于截至2026年6月的12个月修正后估计值1.5%。按非季节性调整口径，2026年6月至2026年7月，英国平均房价上涨0.7%，而12个月前同期（2025年6月至2025年7月）为上涨0.8%。

英国房产交易统计。数据显示，2026年7月，经季节性调整后，价值40,000英镑或以上的住宅房产估计交易量为97,000笔。这比一年前（2025年7月）低1.1%。2026年6月至2026年7月，英国交易量经季节性调整后下降1.7%。

月度房价涨幅最高的是东米德兰兹，截至2026年7月的一年中价格上涨1.7%。年度涨幅最高的是东北部，截至2026年7月的一年中价格上涨4.9%。

参见。经济声明。。

英国房价指数以已完成的住房交易为基础。通常，购房可能需要6至8周才能完成。与住房市场中的其他指标一样，这些指标通常逐月波动，因此不应过度看重单月房价数据。

访问完整的英国房价指数。。

背景。

我们在每月第二个或第三个星期三发布英国房价指数（HPI），北爱尔兰数据每季度更新。我们将在2026年10月21日星期三上午9:30发布2026年8月英国房价指数。参见。发布日期日历。。

我们已进行一些调整，以提高英国房价指数的准确性。我们不再像以前那样公布新建房屋和现有转售房产的平均价格及百分比变化，因为目前没有足够的新建房屋交易量来提供可靠结果。这意味着在本月英国房价指数报告中，新建房屋和现有转售房产将按照当前可获得的销售量口径报告。

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来源：GOV.UK。；内容经中文翻译改写，采集时间：2026-09-16 18:46:43。